· 国家超算济南中心科技园
项目简介
【项目】国家超算济南中心科技园（东区写字楼）
【位置】山东省济南市历城区经十路28666号（国家超算济南中心）


产业招商热线：柳经理 18207359639




【产 品】4幢近百米高楼，共22—25F，单层约1900㎡，150—350㎡共8个户型供选择，全新（2023年2月竣工）
【总建面】69万㎡
【容积率】3.1
【园区特色】项目位于济南市“东强”发展核心地段，齐鲁科创大走廊腹地，位于国家超算济南中心，总占地328亩，东区写字楼总建筑面积20万㎡。涵盖科研基地、产业及商务办公、人才公寓、星级酒店、商业配套等为一体，以全球视野，接轨世界商务标准，再造济南城市新地标。“两心四区五园”的超算数字经济生态经济圈发展格局，五山公园环绕、三水河流经川，构建极佳自然生态，形成“生产、生活、生态”发展面貌，是宜业、宜创、宜居的财富宝地。


园区实景








【园区开发商】济南历城控股集团是济南市历城区人民政府批准组建成立的国有企业。注册资本30亿元，拥有AA+主体信用评级，资产规模近500亿元。业务范围包括国有资产经营和管理、政府项目投融资管理、土地整理开发、产业园区开发运营、基础设施建设以及配套服务等。


【园内相关服务及配套】 除了基础的工商注册、税务登记、财务金融、资质评审等服务外，还向企业提供包括但不限于培训、人力、法律、知识产权、财务等服务，同时配套公共服务中心、人才公寓、餐饮、娱乐、休闲等场所。为企业提供“一站式”公共服务。目前已签约入驻杭州海康威视（002415.SZ）、中达安（300635）、北京和普威视等企业。1#楼定位人工智能大厦，已入驻海康威视、旗帜信息等企业，2#定位网络安全大厦，已入驻中达安等企业；3#楼定位科创金融大厦，上海新铮信企业；4#楼定位人才大厦，海归小镇（济南）拟选址。


【入园政策】一是创新链方面，已集聚省高等技术研究院、泉城省实验室等科研平台。二是产业链方面，园区纵向瞄准搭建完整产业链，招引研发、设计、创新应用等领域的龙头企业，通过虹吸效应带动关联企业集聚，实现“我的上下游就在隔壁那栋楼”。三是资金链方面，成立全国首支算力基金，组建历城中泰、历金铭科等5支产业基金，打造“基金+项目+园区”一体化投资招商模式。四是人才链方面，出台全市首个数字经济“1+433”专项人才政策：设立“引才育才奖”，给予企业人才最高200万元一次性奖励。








产品详情
【层高】首层9m，标准层4/4.2m
【电梯】配备8部通力牌6m/s锋速电梯，高中低分区，电梯最高荷载1T，企业公馆，独梯独户无需等待
【消防等级】乙类
【物业】自持物业，智慧化服务


产业产品
项目周边聚合超强资源优势，大美环境，三山环抱公园为邻；精英圈层，政务科研单位汇聚；地铁加持，多维立体路网畅达全城，全维配套，赋新城市理想。同时配套建设园北、中、南“三区”智能传感器产业园，统筹产业格局，打造“中关村国家实验室济南基地”、“齐鲁智芯轻量化生产制造基地”、“集成电路产业综合生产基地”。围绕传感器市场需求，聚焦汽车电子、工业生产、消费电子、智慧家居、环境监测等五大应用领域，重点发展MEMS智能传感器，通过引入和培育传感器研发、设计、制造、封测及创新应用“全产业链”企业，打造百亿级微电子产业集群。


项目交通
【公路】G2京沪高速，G20青银高速，济南绕城高速等，本案距离高速路口约10分钟车程。地铁8号线围子山站(2025年底通车)，公交300、303路;303路支线;305路、311路、K176路等。
【铁路】京沪高铁、济青高铁、济莱高铁（济南西站约50公里50分钟、济南东站14公里30分钟、历城高铁站10公里10分钟）
【航空】遥墙机场22公里(40分钟 )。
【港口】小清河航道、黄河航道各类港口。
【项目区位图】