· 济南智能传感器产业园
项目简介
【项目】智能传感器产业园（中区）
【位置】山东省济南市历城区经十路28666号（国家超算济南中心）


产业招商热线：柳经理 18207359639




【产 品】独栋1800—9600㎡，单层600-1950㎡，3层-5层标准厂房，全新钢混结构
【总建面】15.6万㎡
【容积率】2.3
【园区特色】项目位于济南市“东强”发展核心地段，齐鲁科创大走廊腹地，紧邻国家超算济南中心，总占地406亩，总建筑面积64万㎡。园区以北区、中区、南区“三区”统筹产业格局，集中打造北区“中关村国家实验室济南基地”、中区“齐鲁智芯轻量化生产制造基地”、南区“集成电路产业综合生产基地”。围绕传感器市场需求，聚焦汽车电子、工业生产、消费电子、智慧家居、环境监测等五大应用领域，重点发展MEMS智能传感器，通过引入和培育传感器研发、设计、制造、封测及创新应用“全产业链”企业，打造百亿级微电子产业集群。“两心四区五园”的超算数字经济生态经济圈发展格局，五山公园环绕、三水河流经川，构建极佳自然生态，形成“生产、生活、生态”发展面貌，是宜业、宜创、宜居的财富宝地。


园区实景








【园区开发商】济南历城控股集团是济南市历城区人民政府批准组建成立的国有企业。注册资本30亿元，拥有AA+主体信用评级，资产规模近500亿元。业务范围包括国有资产经营和管理、政府项目投融资管理、土地整理开发、产业园区开发运营、基础设施建设以及配套服务等。


【园内相关服务及配套】 除了基础的工商注册、税务登记、财务金融、资质评审等服务外，还向企业提供包括但不限于培训、人力、法律、知识产权、财务等服务，同时配套公共服务中心、人才公寓、餐饮、娱乐、休闲等场所。为企业提供一站式公共服务。目前已签约入驻杭州海康威视（002415.SZ）、中达安（300635）、北京和普威视等企业。


【入园政策】一是创新链方面，已集聚省高等技术研究院、泉城省实验室等科研平台。二是产业链方面，园区纵向瞄准搭建完整产业链，招引研发、设计、创新应用等领域的龙头企业，通过虹吸效应带动关联企业集聚，实现“我的上下游就在隔壁那栋楼”。三是资金链方面，成立全国首支算力基金，组建历城中泰、历金铭科等5支产业基金，打造“基金+项目+园区”一体化投资招商模式。四是人才链方面，出台全市首个数字经济“1+433”专项人才政策：设立“引才育才奖”，给予企业人才最高200万元一次性奖励。








产品详情
济南智能传感器产业园（中区）
【层高】首层6-7.8m，标准层4/4.2/4.5m
【承重】首层1-2T/㎡，其余楼层350-800kg/㎡
【配电】100kva/1000㎡ 可增容，园区总计1.44万kva
【货梯】预留3.6×3m货梯井，最高荷载3T
【客梯】预留2.4×1.9m客梯井，最高荷载1T
【消防等级】戊类
【物业】自持物业，智慧化服务


项目交通
【公路】G2京沪高速，G20青银高速，济南绕城高速等，本案距离高速路口约10分钟车程。地铁8号线围子山站(2025年底通车)，公交300、303路;303路支线;305路、311路、K176路等。
【铁路】京沪高铁、济青高铁、济莱高铁（济南西站约50公里50分钟、济南东站14公里30分钟、历城高铁站10公里10分钟）
【航空】遥墙机场22公里(40分钟 )。
【港口】小清河航道、黄河航道各类港口。
【项目区位图】